Vendita NUDA PROPRIETÀ - Monolocale con cantina

Nel complesso condominiale denominato "Residenza Garden" edificato nel 2005, proponiamo vendita NUDA PROPRIETÀ monolocale con servizio e balconcino. Basse spese di gestione e termoautonomo. Cantina nell'interrato condominiale.

La NUDA PROPRIETA' è un diritto di proprietà su un bene, senza il diritto di usufrutto. In altre parole, chi acquista la nuda proprietà di un immobile ne è proprietario, ma non può utilizzarlo finché non termina l'usufrutto. In sostanza la nuda proprietà permette al venditore di un immobile di mantenere il diritto di vivere nella casa oggetto della compravendita. Questo implicherà che il compratore non potrà utilizzare l’appartamento nell'immediato.

A ridosso del centro cittadino, all'interno di piccola palazzina (priva di ascensore) rifinita in paramano ed intonaco, vi proponiamo alloggio ristrutturato posto al secondo piano con doppia esposizione. Da portoncino blindato si accede nell'ingresso, dal quale si diramano i vari ambienti della casa: una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno provvisto di doccia e un comodo ripostiglio. L'appartamento gode della presenza di due balconi spaziosi, uno fronte strada ed uno verandato interno cortile. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro ed è presente un impianto di condizionamento con due split. Il riscaldamento è autonomo ed inoltre una stufa a pellet posizionata in veranda offre un'alternativa per un riscaldamento a risparmio energetico. Le spese di gestione condominio sono contenute ed a completamento della proprietà sono presenti una cantina ed un box auto.

Zona residenziale, all'interno di un piccolo contesto del 2011, proponiamo appartamento bilivello indipendente sui quattro lati. Al piano principale, l'ingresso conduce direttamente ad un salone di generose dimensioni, una cucina abitabile che garantisce comfort e funzionalità per condividere momenti in famiglia ed un grande bagno provvisto di doccia e doppio lavabo; a servizio del piano un terrazzo e balconi lungo tutto il perimetro dell'appartamento. Una comoda scala interna collega il piano del sottotetto caratterizzato da soffitto con travi in legno sbiancato; dal disimpegno si affacciano due ambienti adibiti a zona notte, una bella cabina armadio ed infine un secondo servizio con vasca angolare; tutto il piano del sottotetto risulta ben illuminato, complice la presenza di finestre, lucernari e un secondo terrazzino abbinato ad una delle stanze. Entrambi i piani sono provvisti di impianto di condizionamento e il riscaldamento a pavimento garantisce un consumo inferiore di energia ed calore uniforme in tutta casa. Al piano interrato, a completamento della proprietà, troviamo un'ampia autorimessa, un locale di sgombero adibita a tavernetta con doppio ingresso ed una cantina.

Contesto curato anni '60 con facciata in paramano, nel cuore del centro cittadino, adiacente scuole elementari, negozi e supermercato, proponiamo appartamento completamente rivisto internamente. L'alloggio è composto da un ampio ingresso, un soggiorno con la parete cottura a vista, quello che in origine nasceva come cucinino è stato convertito a dispensa/lavanderia, balcone interno cortile con veranda, due camere (attualmente una utilizzata come sala da pranzo), bagno con doccia ed infine ulteriore balcone con affaccio principale. Il portoncino d'ingresso è blindato, tutti gli infissi esterni sono in pvc con doppio vetro e le porte interne di color noce con vetro satinato. Completa la proprietà una cantina nell'interrato condominiale. Libero da subito.

Residenza San Rocco è un complesso costituito da due palazzine moderne, di soli 3 piani fuori terra, dotate di ascensore, tutte costruite in Classe A, risultato di una progettazione minuziosa, sensibile, rispettosa dell’ambiente ed indirizzata a garantire un ottimo confort termo igrometrico.
La tipologia costruttiva assicura il contenimento dei costi di riscaldamento e raffrescamento ed il controllo delle emissioni inquinanti, anche tramite l’impiego di fonti energetiche rinnovabili, e garantisce assoluto rispetto per l’ambiente.
Residenza San Rocco s’inserisce in un’area residenziale tranquilla e di pregio a ridosso del centro storico di Orbassano - comodamente raggiungibile a piedi o in bici - e collegata, tramite i mezzi pubblici, direttamente al centro di Torino e situata a poche centinaia di metri dallo svincolo della tangenziale. L'alloggio che vi proponiamo è posto al piano terra con area esterna esclusiva, composto di: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno con doccia. La scala interna posizionata nella zona giorno conduce nel locale interrato dove troviamo un ulteriore ambiente da utilizzare come tavernetta ed infine un comodo spazio uso lavanderia. L'appartamento viene venduto completo degli arredi presenti.
Al piano interrato condominiale sono presenti un ampio box auto doppio in lunghezza ed una cantina.

Nel cuore del centro storico di Villarbasse dove sono presenti tutti i servizi principali, minimarket, ufficio postale, studi medici, scuole primarie e secondarie e a pochi minuti di macchina dal centro di Rivoli, vi proponiamo splendida soluzione semindipendente finemente ristrutturata nel 2017. L'immobile, risalente tra il 1700 ed il 1800, è disposto su tre livelli, all'interno di una tranquilla corte di sole tre unità abitative indipendenti. Dall'area esterna privata, si accede direttamente alla zona giorno con annessa la cucina a vista rifinita in muratura; ogni dettaglio è stato studiato per rendere l'ambiente accogliente, la presenza del camino a legna crea un'atmosfera rilassante e suggestiva, perfetta per serate in famiglia o con gli amici. Dalla cucina si ha l'accesso al locale interrato denominato "infernotto", ristrutturato nel 2020 ed utilizzato come piccola tavernetta. Un disimpegno ospita un ripostiglio con piccolo bagno di servizio. Tramite scala interna in pietra di Luserna, originale dell'epoca, accediamo al piano primo dove troviamo una cabina armadio/studio (attualmente adibita a palestra), una camera da letto con accesso sulla balconata con affaccio sul giardino e cortile interno, ed infine un secondo servizio provvisto di doccia. Da un corridoio si arriva ad un disimpegno utilizzato come "zona scarpe" e da qui, tramite una scala in legno si accede al piano mansardato caratterizzato dal soffitto con travi a vista, elemento che dona fascino e calore all'ambiente, troviamo un generoso disimpegno con zona studio, una grande cabina armadio, una camera da letto con condizionatore e un comodo bagno provvisto di vasca idromassaggio. La soluzione si presta a svariate ripartizioni degli spazi perché internamente non presentamuri portanti i quali sono esclusivamente quelli perimetrali. I soffitti del piano terra e del piano primo sono caratterizzati da volte originali del periodo di costruzione. I muri in pietra molto spessi aiutano ad avere gli ambienti alquanto freschi in estate mentre in inverno trattengonoa lungo il calore dei caloriferi in ghisa e del camino. Presente predisposizione per l'aria condizionata anche nella zona giorno. L'area esterna privata è suddivisa da un piccolo giardino e una parte pavimentata, adatta per sfruttare al meglio la stagione estiva all'insegna della convivialità e del relax. Tutti gli impianti sono certificati; durante la fase di ristrutturazione sono stati coibentati i solai della mansarda e creato cordolo antisismico. Gli infissi in Pvc triplo vetro garantiscono ottimo isolamento acustico/termico, accessoriate di grate in ferro con serratura anti chiave bulgara e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Nel grande cortile comune si trova un ampio posto auto coperto (realizzato nel 2019) e la propria legnaia. Nessun passaggio comune nella proprietà privata, priva di spese condominiali.

Lo stabile è in ordine nelle parti comuni. L'appartamento al secondo piano con ascensore è disposto su due arie e ha due balconi. L'ingresso è molto ampio e disimpegna le due camere da letto e la cucina abitabile. Il bagno ristrutturato di recente ha la finestra. Al piano interrato troviamo la cantina.

L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore di uno stabile in via Stradella 241. La zona è comoda alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi primari ed è composto da ingresso in soggiorno, cucinotta a vista, tre camere da letto, bagno e secondo bagno/lavanderia. La doppia aria rende l'immobile luminoso, al piano interrato la cantina.

Nella zona adiacente alla piazza del mercato, troviamo un complesso signorile denominato "Le Galassie" costruito nei primi anni '70, composto di due edifici immersi nel verde condominiale, provvisto di portineria. All'interno del suddetto condominio vi proponiamo un ampio alloggio con doppia esposizione completo di cantina e possibilità di box auto singolo . L'ingresso, da portoncino blindato, disimpegna la zona giorno composta da un ampio soggiorno e una comoda cucina abitabile, proseguendo la zona notte composta di due camere da letto e un bagno di generose dimensioni che ospita un box doccia. La presenza di un ripostiglio extra misura permette di stipare comodamente accessori di vario tipo. L'appartamento ha subito una parziale ristrutturazione mentre i materiali originali sono in ottimo stato conservativo come il parquet presente in entrambe le camere. Presente un impianto di condizionamento aria calda/fredda con split nel soggiorno e camera matrimoniale.